신혼부부 전세대출 한도, 얼마나 받을 수 있을까?

2025년 현재, 신혼부부를 위한 전세자금대출은 정부가 주거 안정을 위해 적극적으로 지원하고 있는 정책 중 하나입니다.
하지만 대출 상품이 다양하고, 한도나 자격 요건이 다르기 때문에 정확한 정보를 아는 것이 매우 중요합니다.

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✅ 신혼부부 전세대출 대상자 요건

• 혼인신고일 기준 혼인 7년 이내 부부
• 부부 합산 연소득 1억 원 이하 (일반형)
• 생애최초 주택 구입 목적일 경우 소득 기준 상향
• 무주택 세대주 (또는 예비 세대주 가능)
• 전세보증금 5억 원 이하 (수도권 기준)

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💰 전세대출 한도는 얼마나?

구분한도금리비고

버팀목 전세자금대출	최대 2억 2천만 원	연 1.2%~2.4%	정부지원 저금리 상품
신혼부부 전용 전세대출 (청년전용 포함)	최대 2억 원	연 1.5%~2.1%	보증금 5억 이하 대상
일반 전세대출 (은행 상품)	최대 4억~5억 원	연 3%~4%대	소득 조건 완화 시 적용 가능

 

📌 실제 한도는 보증금의 70~80% 수준까지 가능하며, 소득 및 신용등급, 보증기관 조건에 따라 달라질 수 있습니다.

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🏦 주요 전세대출 상품 비교

1. 버팀목 전세자금대출

• 정부지원 저금리 상품
• 주거급여 수급자 or 소득 5천만 원 이하 부부 대상
• 한도: 수도권 2.2억 / 지방 1.8억 원

2. 신혼부부 전용 전세대출 (청년 포함)

• 결혼 7년 이내 + 무주택 + 소득 기준 충족 시
• 저금리 혜택 + 보증금 80%까지 가능

3. 일반 은행권 전세대출

• 소득 초과 시 선택 가능
• 한도는 크지만 금리가 높고 이자 부담↑

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📝 대출 신청 방법

1. 은행 방문 또는 모바일 앱 접수
2. 신혼부부 증빙서류 제출 (혼인관계증명서, 주민등록등본 등)
3. 소득 및 재직 증빙 (원천징수영수증, 건강보험납부확인서 등)
4. 보증기관 심사 후 대출 실행

💡 사전 자격 확인은 은행 상담을 통해 빠르게 가능합니다.

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🎯 한도 외에 꼭 알아야 할 사항

• 대출금 이자 지원 제도: 일부 지자체에서는 추가 이자 지원
• 전세보증금 반환보증 가입 여부 필수
• 소득이 높을 경우 한도 축소 가능